20 июля на выставке загородных домов ОПЕН ВИЛЛАДЖ состоялось уникальное и значимое событие — «Ликбез ИЖС». Это мероприятие собрало под одной крышей не только будущих домовладельцев, но и ведущих профессионалов строительной отрасли, производителей материалов и независимых строительных бригад.
Цикл образовательных мероприятий «Ликбез ИЖС» посвящен повышению уровня знаний и профессионализма в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Он организован АНО ДПО «Ликбез ИЖС» (и одноименным сообществом) и прошел с огромным успехом. Генеральным партнером проводимого «Ликбеза» стал известный производитель пластикового профиля для окон – компания VEKA. Парнеры события:  компания «DAREX HOUSE» и компания «Королевский завод свай».
Место действия — ОПЕН ВИЛЛАДЖ
Выставка загородных домов ОПЕН ВИЛЛАДЖ стала идеальной площадкой для проведения «Ликбеза ИЖС». Живописная природа, современный лекторий и атмосфера загородного комфорта создали идеальные условия для продуктивного общения и обмена опытом. Здесь участники могли не только послушать лекции и услышать ответы на свои вопросы от лучших спикеров, провести силовой прием, но и наглядно увидеть современные технологии и материалы в действии.

Цель и задачи «Ликбез ИЖС»
Целью мероприятия стало содействие формированию качественного рынка услуг в сфере ИЖС, ликвидация пробелов (ЛИКБЕЗ - ликвидация безграмотности) в знаниях как у будущих домовладельцев, так и у профессионалов строительной отрасли. Задачи мероприятия включали ознакомление участников с состоянием рынка ИЖС, современными трендами, архитектурными стилями и технологиями. Особое внимание было уделено обучению строительным материалам, оборудованию и инструментам, а также ознакомлению с лучшими практиками и стандартами работы в ИЖС.
Для кого было организовано мероприятие:
Для людей, планирующих покупку или строительство жилья, планирующих взять для строительства ипотеку в банке или организовать строительство по эскроу-счетам.
Для поставщиков и строительных компаний, которые хотят лучше понять рынок и узнать о новейших технологиях.
Для компаний-производителей, занимающиеся производством строительных материалов и конструкций, которые представили на «ЛИКБЕЗ» свои последние разработки и инновации. Не остались в стороне и профессиональные строительные компании и независимые строительные бригады, стремящиеся повысить качество своих услуг и узнать о новых стандартах работы.
Все мероприятие было разбито на модули. И каждый модуль соответствовал той или иной тематике. Спикеры мероприятия как раз и подбирались с учетом этих модулей.

Спикеры и тематика «Ликбез ИЖС»
Открывал первый ликбез юрист Никита Андрушкевич. Помогал лектору в записи особо важных моментов на флипчарте, президент АНО ДПО «Технадзор ИЖС» Константин Рагозин.
«Что нужно учесть при заключении договора на строительство дома?»
Тема выступления Н.Андрушкевича была очень актуальной в настоящее время. Эта тема была интересна как людям, которые собрались строить свой дом, так и строительным компаниям. Ведь именно с составления качественного и отражающего все реалии договора, начинается строительство. По итогам выступления были подготовлены тезисы, которые выглядят так:
1.        Как правильно определить начальный и конечный сроки выполнения строительно-монтажных работ дома?
2.        Как правильно вести переписку между заказчиком и подрядчиком?
3.        Материалы заказчика: как правильно передать и отчитаться?
4. Как осуществляется сдача-приёмка этапов работ?
5. Дополнительные работы после заключения договора: как правильно фиксировать объемы и сроки, чтобы не потерять деньги и построить вовремя дом?
6. Дистанционная приемка работ: как правильно организовать и оформить?

Как БЕЗОПАСНО и выгодно построить дом с ипотекой Банка ДОМ.РФ
Следующим спикером была представительница банка ДОМ.РФ – Елена Ванькина. Тема была интересна не только тем, кто берет ипотеку или открывает эскроу-счет для строительства дома, но и строительным компаниям, которые задали спикеру очень много вопросов. А учитывая то, что льготная ипотека была прекращена, то самые «горячие» вопросы были по теме семейной ипотеки и эскроу-счетам. По итогу выступления и ответов на вопросы, сформировался вот такой мини чек-лист:
1.        Какие семьи могут взять семейную ипотеку на строительство/покупку дома?
2.         Какой срок действия программы "семейная ипотека"?
3.        Можете ли помочь во взятии кредита под семейную ипотеку, если ранее уже воспользовались программой?
4.        Требуется ли в Банке Дом.РФ аккредитация подрядчиков (строительных компаний) для получения семейной ипотеки? Какие критерии для подрядчиков
5.        Каким образом будут проводиться расчёты со строительной компанией в рамках семейной ипотеки?
6.        Работает ли компания с эскроу счетами и готовы ли они построить дом по этой схеме финансирования?

ОКНА и ПРОФИЛИ – важные вопросы к строителям дома      
Следующим спикером выступил эксперт Генерального партнера мероприятия – компании VEKA. Все знают о том, что компания VEKA является производителем качественного пластикового профиля мирового уровня. Весь доклад Сергея Ельникова, директора по PR и GR коммуникациям компании VEKA, можно тезисно сформулировать так:
1.        Из какого профиля изготовлены окна в вашем доме?
2.        Какие стеклопакеты использованы в установленных конструкциях?
3.        Какое армирование использовано в окне и как оно проверяется?
4.        Обладают ли стеклопакеты специальными свойствами (дополнительное шумопонижение, мультифункциональный стеклопакет и т.д.)?
5.        Какая фурнитура использована?
6.        Используется ли подставочный профиль?
7.        Как зафиксировано окно – проникающий крепёж или анкерные пластины?
8.        Обеспечивается ли защита от случайного открывания (детская безопасность)?
9.        Обеспечивается ли дополнительная защита от несанкционированного проникновения?
10.      (Если окно ламинированное) – Где заламинировано окно? (На заводе производителя профиля, в специальной компании, собственная ламинация).

После этого доклада всех участников «ЛИКБЕЗ ИЖС» пригласили на силовой прием. Задача для участников силового приема была очень простой: необходимо было в течение 120 секунд вскрыть окно с помощью отвертки или монтировки. Разбивать окно было запрещено. Следует учесть, что одно из окон было из обычного профиля, а второе окно было сделано из усиленного профиля компании VEKA. И если обычное окно спокойно вскрывалось в течение минуты-полутора, то с окном из усиленного профиля компании VEKAпришлось усиленно потрудиться. Не всем это было под силу. Но эксперту сообщества (а по совместительству и вице-президенту АНО ДПО «Технадзор ИЖС») Антону Крюкову это удалось буквально на последних секундах отведенного времени.
ТЕХНАДЗОР – зачем он нужен заказчику строительства дома.
Прямо на площадке проведения силового приема слово для миниликбеза о точ, что же такое технадзор в ИЖС взял вице-президент АНО ДПО «Технадзор ИЖС» - Роман Арестов. ОН буквально в течение 10 минут ознакомил всех присутствующих с целями и задачами сообщества «Технадзор ИЖС», рассказал несколько лайфхаков, как же производить приемку домов или квартир от строительных организаций.

СВАИ и ФУНДАМЕНТЫ – что мы должны знать про них?      
Следующим было дискуссионное выступление еще одного партнера «ЛИКБЕЗа» - компании «KZS». Руководитель по строительным проектам компании «Королевский завод свай» Дмитрий Городничев очень доходчиво и понятно объяснил для чего нужны свайные фундаменты и как их лучше сделать. Если кратко резюмировать его доклад, то можно выделить следующие моменты:
11.      Какие типы фундаментов бывают?
12.      Какой фундамент лучше для каркасного дома, а какой для каменного?
13.      Для чего нужны геологические изыскания на участке строительства?
14.      На сколько важен расчёт нагрузок?
15.      Что такое план свайного поля?
16.      Что такое глубина промерзания грунта?
17.      Чем опасны участки с большой обводнённостью грунта?
18.      Какой фундамент применить на участке с большим уклоном?
19.      Можно ли при строительстве комбинировать винтовые сваи и железобетонные?

Программа DAREX HOUSE – новейшая разработка для всех участников ИЖС
С зажигательным рассказом и презентацией продукта выступил основатель и владелец компании DAREX HOUSE- Алим  Аджигитов. Отдельно хотим отметить, что компания DAREX HOUSE– партнер «ЛИКБЕЗ ИЖС».
Его презентация продукта DAREXAPP заинтересовала многих потенциальных покупателей продукта. Соответственно, и вопросов по этой программе, а также по юридическому статусу данных в программе, было очень много. Алим Аджигитов постарался ответить на все эти вопросы. Помимо этого, с юридической точки зрения, отвечал на часть вопросов юрист Никита Андрушкевич. Краткие тезисы выступления выглядят так:
 1. Какой платформой вы пользуете при ведении учета строительства.
2. Попросите продемонстрировать каким образом составляются графики работ и сколько объектов на какой стадии в данный момент.
3. Запросите чек-листы, по которым проверяются этапы.
4. Узнайте сколько прорабов в штате компании (поделив кол-во объектов поймете загруженность компании, на практике эффективно на одного прораба не более 10 объектов)
5. Познакомьтесь с заказчиками, кому компания сдала дом, они расскажут все как есть и их объект можно проверить на качество.
6. Уточните, имеется ли рейтинг специалистов в компании. И как формируется рейтинг этих специалистов.

Строим каркасник! Что нужно учесть при строительстве дома?
Спикер Андрей Елуков рассказал о том, как же все-таки построить каркасный дом так, чтобы в нем можно было жить долго и счастливо. Краткие тезисы его выступления ниже.
1.        Контроль влажности пиломатериалов (доски) произведен;
2.        Как производится контроль размеров сечения пило продукции у поставщика?
3.        Имеется ли огнебиозащитная обработка ответственных конструкций (антисептирование)?
4.        Имеется ли детализированный проект (карты раскроя пилопродукции) на дом?
5.        Произведен ли пространственный расчет конструкции?
6.        Толщина стены и утепляемого слоя выбраны в соответствии с климатическим регионом?

Атмосфера и впечатления
Выставка ОПЕН ВИЛЛАДЖ предоставила отличную возможность не только узнать что-то новое, но и насладиться приятной атмосферой. Живописные павильоны, открытые пространства и уютные уголки для отдыха способствовали плодотворному общению и обмену опытом. Участники могли не только послушать лекции и семинары, но и задать интересующие вопросы экспертам, получить практические советы и рекомендации.
Многие посетители отметили высокий уровень организации мероприятия и разнообразие представленных тем. Особое впечатление произвели демонстрации современных технологий и материалов, которые можно было увидеть и потрогать своими руками. Это позволило не только теоретически узнать о новинках, но и наглядно оценить их преимущества и возможности применения.
Важность «Ликбез ИЖС» для рынка
Образовательные мероприятия, такие как «Ликбез ИЖС», играют ключевую роль в развитии рынка индивидуального жилищного строительства. Они помогают гражданам получать необходимые знания и навыки для принятия осознанных решений при покупке или строительстве жилья. Это, в свою очередь, способствует формированию качественного рынка строительных услуг, где главными приоритетами являются надежность, безопасность и долгосрочная устойчивость построенных объектов.

Заключение
Мероприятие «Ликбез ИЖС», прошедшее 20 июля на выставке загородных домов ОПЕН ВИЛЛАДЖ, стало ярким примером того, как можно объединить усилия граждан, профессионалов и производителей для формирования качественного рынка индивидуального жилищного строительства.
Выставка ОПЕН ВИЛЛАДЖ предоставила идеальную площадку для проведения такого значимого мероприятия, и в будущем «Ликбез ИЖС» обещает стать важной частью календаря событий в сфере строительства. Совместными усилиями участников, организаторов и экспертов можно достигнуть высоких результатов, обеспечивая каждому гражданину возможность построить или приобрести надежное и качественное жилье.
Присоединяйтесь к следующему «Ликбез ИЖС»
Если вы планируете строить или покупать жилье, являетесь профессионалом строительной отрасли или производителем строительных материалов, не пропустите возможность принять участие в следующем «Ликбез ИЖС». Это уникальный шанс получить ценные знания, обменяться опытом и внести свой вклад в развитие качественного и надежного рынка индивидуального жилищного строительства.
Следите за новостями и анонсами мероприятий на официальном сайте «Ликбез ИЖС» и выставки ОПЕН ВИЛЛАДЖ, чтобы быть в курсе всех актуальных событий и новинок в сфере ИЖС. Вместе мы можем сделать процесс строительства и покупки жилья проще, прозрачнее и безопаснее для всех участников рынка!