Технадзор в ИЖС: цифровизация, стандарты и новые вызовы Конференция «Строительство и рынок ИЖС 2025», организованная корпорацией «Технониколь», собрала ключевых игроков отрасли. В центре внимания оказался технический контроль в индивидуальном жилищном строительстве – тема, которая, несмотря на разницу в терминах («технадзор», «стройконтроль»), объединила всех участников дискуссии.
Рынок ИЖС: цифровизация и новые реалии
Строительная отрасль стремительно меняется, но технадзор в ИЖС пока отстает. Участники дискуссии – Виктор Шарапов (Krovex), Александр Пташко (KLD-Stroy.ru), Наталья Гусарова (ТЕХНОНИКОЛЬ) – сошлись во мнении: инновации требуют гибкого подхода к контролю. Малые проекты vs промышленные объекты: В ИЖС важна детализация, а не масштаб. Но из-за скромных бюджетов крупные цифровые решения обходят этот сегмент стороной. Цифровизация на старте: Программ для технадзора в ИЖС катастрофически мало. Исключение – ТНЧЕК, разрабатываемая совместно с сообществом «Технадзор ИЖС». Нормативы: есть ли правила для частного строительства? Существующие СП, ГОСТы, СТО созданы для многоэтажек и промобъектов. В ИЖС они работают с оговорками. Нужны специализированные стандарты, учитывающие современные материалы и технологии.
Два ключевых проекта, которые могут изменить ситуацию: Всероссийский реестр специалистов строительного контроля (разработан «Технадзором ИЖС»). Рейтинг профессионалов (совместно с «Технониколь»), где оценка включает 40+ критериев – от квалификации до отзывов клиентов. Система будет интегрирована с Авито, Яндекс Услугами и другими платформами – это повысит прозрачность рынка.
Кадры и технологии: кто будет контролировать качество? Главная проблема – нехватка специалистов. В ближайшие годы необходимо обучить 5–10 тысяч инженеров технадзора.
Что обсуждали:
Цифровые инструменты: Пока ИИ в ИЖС – лишь потенциал, но анализ данных и прогнозирование ошибок – следующий шаг. «ТехнадзорУбер»: Система узкоспециализированных приемщиков, ускоряющая проверки. МАСК (мобильность, автономность, скорость, качество): Новая система, презентация которой запланирована на лето 2025 года.
Что дальше? Итоги дискуссии: ✅ Цифровизация – неизбежна, но требует адаптации под ИЖС. ✅ Стандарты – нужны отдельные правила для частного строительства. ✅ Кадры – без массового обучения профессионалов не обойтись.
Вывод: Рынок технадзора в ИЖС ждет трансформация. Через 3–5 лет он станет прозрачнее, технологичнее и доступнее для тех, кто строит свой дом.
Для тех, кто заинтересован в дальнейшем обсуждении и развитии темы строительного контроля и внедрения инноваций, приглашаем присоединиться к нашим сообществам в социальных сетях: • Телеграм-канал: https://t.me/tehnadzorijs • Телеграм-чат: https://t.me/tehnadzorijs_chat • YouTube: https://www.youtube.com/@tehnadzorijs • VK: https://vk.com/tehnadzorijs • TikTok: https://www.tiktok.com/@tehnadzorijs • Rutube: https://rutube.ru/channel/39025790/ • Дзен: https://dzen.ru/tehnadzorijs • Официальный сайт: https://tehnadzorijs.ru
Присоединяйтесь, чтобы быть в курсе последних новостей, обмениваться опытом и участвовать в развитии строительного контроля и внедрении современных технологий в сфере индивидуального жилищного строительства.